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花蓮買屋首選 新城老街旁全新完工別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：23.32 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
新興二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：55.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.44 坪
- 附屬建物面積：4.31 坪
- 土地面積：24.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活空間與家庭規模的買家。
主要理由如下：
此物件在價格與空間比上具備不錯的可塑性。1300 萬的總價換取近 56 坪的新建別墅空間，且衛浴配置高達 5 間，在一般市場上屬於少見的高規格產品。對於家庭成員較多，或是希望擁有較大庭院與獨立空間的購屋者而言，這是非常實惠的選擇。
此外，鄰近老街與火車站的地理位置，平衡了靜謐生活與基本交通需求，且距離花蓮市區與海岸線均非遙遠，適合日常居住或週末渡假。然而，建議您務必重視「實地看屋」環節，確認室內格局是否如廣告所示，並實際評估周邊環境與車位安全性，確認是否符合自身長期持有的財務規劃與生活習慣。
問與答
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謝淑媛(仲介，收取服務費)
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